Kończąca się inwestycja Młyny Mogilska mieści się przy skrzyżowaniu ulic Meissnera, Mogilskiej, Jana Pawła II i Lema w Krakowie. Realizuje ją Noho Investment poprzez adaptację zabytkowych murów i dopuszczenie nowych zabudowań — w tym jeden wieżowy budynek sięgający 14 kondygnacji. Prace obejmują odnowienie historycznej cegły, częściową rozbiórkę i odbudowę fragmentów oraz uruchomienie lokali usługowych zaplanowanych z myślą o mieszkańcach i osobach z sąsiedztwa.
Jakie usługi będą dostępne dla okolicy?
Na parterach i przy wewnętrznej ulicy inwestycji przygotowano lokale komercyjne. Już działa placówka bankowa Pekao oraz food truck; w trakcie są przygotowania do otwarcia piekarni i kilku lokali gastronomicznych — włoskiego, polskiego i fusion. W ofercie komercyjnej zaplanowano też delikates, centrum medyczne do bieżącej opieki oraz klinikę medycyny długowieczności i genomiki.
W części podziemnej i garażowej inwestycji zaplanowano usługi motoryzacyjne dostępne także dla zewnętrznych użytkowników — myjnię samochodową i Car Spa. W założeniach pojawia się też myjnia dla psów oraz pomieszczenia techniczne i warsztatowe, które mają służyć mieszkańcom osiedla.
Jak rozwiązano zieleń i przestrzeń publiczną?
Zagospodarowanie terenu obejmuje zarówno duże nasadzenia, jak i małą architekturę. Na alejkach i dziedzińcach ustawiono ławki, fontannę, rzeźby oraz stół do ping-ponga. Od strony ulicy Mogilskiej powstała szeroka ścieżka rowerowa z stojakami na rowery, a całość uzupełniono chodnikiem i zielenią towarzyszącą.
W obrębie osiedla posadzono około 94 drzew — wśród gatunków są brzozy, dęby błotne, graby, buki, ambrowce, klony tatarskie, świdośliwy i derenie kousa. Projekt przewiduje także ponad 500 wysokich cisów, rozbudowane nasadzenia bluszczu, niemal 2 tysiące krzewów, ponad 2,2 tysiąca bylin i paproci oraz blisko 700 traw ozdobnych. Przy alejce pojawiły się też ośmiometrowe drzewa wspierane taśmami, by się przyjęły.
Co pozostawiono z zabytkowej zabudowy i jaka jest rola sztuki?
Zachowano i odczyszczono fragmenty historycznej cegły oraz oryginalne drewniane belki konstrukcyjne, które wkomponowano w nowe wnętrza. Część dawnych elementów wykorzystano jako materiał do rzeźbiarskich instalacji — powstały totemy stworzone z niewykorzystanych fragmentów konstrukcji.
W przestrzeniach wspólnych umieszczono też autorskie prace Tomasza Opalińskiego — około 45 sygnowanych kompozycji w różnych wariantach kolorystycznych. Sztuka została uwzględniona już na etapie koncepcji, tak by łączyła współczesną aranżację z odniesieniami do historii zakładów zbożowych.
Jakie udogodnienia mają mieszkańcy?
Mieszkańcy Młynów Mogilska otrzymali prywatną Strefę Lifestyle z szeregiem pomieszczeń rekreacyjnych i usługowych. W skład strefy wchodzą m.in. pokój klubowy ze strefą lounge i kuchnią, pokój gier z klasycznymi automatami, kameralna sala kinowa, pokój zabaw dla dzieci oraz rozbudowana część sportowa — fitness, siłownia, sala do jogi i do pilatesu.
Do części mieszkańców będą też należały udogodnienia praktyczne: pokój majsterkowicza, coworking z czytelnią, gabinet masażu, a w garażu — myjnia samochodowa. Przy portierni zabezpieczono i wystawiono pod szkłem czterystuletnie drzewo oliwne.
Noho Investment otrzymało nagrodę Grand Prix w konkursie Build Awards 2024 za realizację projektu Młyny Mogilska.
